北京永安昌盛機(jī)電設(shè)備有限公司是一家以中央空調(diào)水系統(tǒng)集成為核心的大型設(shè)備銷售、安裝、維修企業(yè)，致力于為各大商場(chǎng)、酒店、醫(yī)院等公共場(chǎng)所提供中央空調(diào)水系統(tǒng)解決方案。 目前，永安昌盛已與各大商場(chǎng)達(dá)成長(zhǎng)期合作，同時(shí)承接了多個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目的水冷機(jī)組維保服務(wù)。其中，我們?yōu)榇笮蜕虡I(yè)綜合體項(xiàng)目提供了水冷機(jī)組維保服務(wù)。

　　項(xiàng)目概述

　　北京某大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目，總建筑面積約20萬(wàn)平米，共7層。項(xiàng)目建設(shè)了地下2層和地上5層的商業(yè)裙房及1-5層的辦公樓。

　　項(xiàng)目主要分為主樓和裙房，主樓為5層，建筑面積約為30000平米。裙房部分共設(shè)置了2000多個(gè)停車位。

　　永安昌盛專注商場(chǎng)水冷機(jī)組維保服務(wù)項(xiàng)目設(shè)備配置

　　永安昌盛目前在商場(chǎng)中央空調(diào)防凍智慧項(xiàng)目上主要配置了如下設(shè)備：

　　1、溫濕度儀：可實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)機(jī)房?jī)?nèi)溫濕度情況，并通過云端實(shí)現(xiàn)自動(dòng)控制。

　　2、冷凍水泵：用于提供冷凍水的循環(huán)動(dòng)力。當(dāng)溫度低于-15℃時(shí)，通過補(bǔ)水泵將冷水主機(jī)中的冷凍水補(bǔ)至室外管網(wǎng)中。

　　3、冷卻塔：作為冷凍水的冷卻塔，在冬季，可利用自然冷源來降低系統(tǒng)的能耗，起到節(jié)能降耗的效果。

　　4、冷水機(jī)組：由主機(jī)、水泵和冷卻水組成。主機(jī)可根據(jù)需要進(jìn)行自動(dòng)或手動(dòng)啟動(dòng)。

　　5、末端設(shè)備：主要有風(fēng)機(jī)盤管和各類風(fēng)管組成，通過盤管實(shí)現(xiàn)室內(nèi)空氣調(diào)節(jié)。

　　6、智能控制柜：通過遠(yuǎn)程終端設(shè)備來控制水冷機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)及遠(yuǎn)程操作。

　　中央空調(diào)水冷機(jī)組維保服務(wù)案例維保服務(wù)內(nèi)容

　　1.設(shè)備安裝及調(diào)試;

　　2.系統(tǒng)調(diào)試;

　　3.設(shè)備運(yùn)行記錄;

　　4.對(duì)機(jī)房進(jìn)行清潔維護(hù)，清理系統(tǒng)內(nèi)雜物，防止影響水泵運(yùn)行;

　　5.對(duì)水泵、電機(jī)等進(jìn)行清潔保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn);

　　6.檢查并維護(hù)冷卻塔、空氣處理機(jī)組及水處理設(shè)備等。

　　7.檢查機(jī)組的控制系統(tǒng)，確保其正常運(yùn)行;

　　8.對(duì)制冷系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)和維修，如有問題及時(shí)修復(fù)，以保證制冷系統(tǒng)的正常運(yùn)行;

　　9.對(duì)冷卻塔進(jìn)行清洗保養(yǎng)，確保冷卻塔的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　10.對(duì)冷卻水和冷凍水的溫度進(jìn)行測(cè)試和記錄，并與設(shè)計(jì)要求對(duì)比。檢測(cè)結(jié)果表明，原設(shè)計(jì)的冷凍水溫度偏高，需更換新的冷凍水管道。同時(shí)對(duì)機(jī)組運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)控和記錄。

　　中央空調(diào)水冷機(jī)組維保服務(wù)維保服務(wù)過程

　　1.派專業(yè)工程師到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境狀況，對(duì)機(jī)房及周邊環(huán)境進(jìn)行勘察;

　　2.針對(duì)機(jī)房及周邊環(huán)境對(duì)機(jī)房進(jìn)行全面清理，將機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備進(jìn)行除塵處理，并對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)所有的閥門、管道、儀表等設(shè)備進(jìn)行全面檢查;

　　3.根據(jù)檢查情況制定方案，包括：

　　a。為確保維保期間的安全，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的所有人員進(jìn)行培訓(xùn);

　　b。為防止出現(xiàn)故障或因操作不當(dāng)引發(fā)安全事故，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置警示標(biāo)志及相關(guān)安全設(shè)施;

　　c。對(duì)機(jī)組管路、閥門等部件進(jìn)行全面清洗與更換;

　　d。根據(jù)項(xiàng)目具體情況，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備及管路的安全性進(jìn)行評(píng)估和整改;

　　e。完成現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的更換及保養(yǎng)后，投入正常運(yùn)行。

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