辦公室中央空調改進了中國傳統的空調系統制冷技術，采用不同液體制冷工作原理，擴大了制冷范圍。與其他制冷系統相比，辦公室中央空調具有明顯的優勢：

　　第一：制冷均勻舒適，辦公中央空調比家用空調對室內溫度的控制能力更強。通常，在室內溫度達到設定溫度后，分體式空調器將關閉，當室內溫度波動超過2 ℃ 時，制冷系統將重新啟動，當溫度波動超過2℃時，人體會有明顯的不適感超過 1°C。辦公室中央空調系統可以通過平衡室內環境溫度在0.5℃以內波動，整體發展感覺更舒適。

　　第二: 節省空間，美觀大方，辦公空氣調節安裝位置隱藏在天花板內，可節省空氣調節衣架和櫥柜的安裝空間。此外，設置在吊頂內的出風口更能與室內裝修相匹配，在安裝時更具可控性和多邊性，使室內裝修更加時尚。

　　第三：故障率低，壽命長;普通分析分體設計空調壽命為5-10年，中央控制空調行業平均壽命為20年左右，比分體現在空調長很多。同時，辦公中央空調的故障率遠低于分體空調。他們中的許多人直到生命的盡頭才開始逐漸衰落。

　　第四：能效比高，節能性強;辦公室中央控制空調系統采用一對多安裝工作方式，減少汽車空調室外機臺數。同時，空調的變頻平衡進一步提升了其節能性。辦公中央空調的能耗更小，在長期使用中節能效果更明顯。

　　1、辦公室中央空調保養現狀，日常的維護保養必不可少。日常維度維護保養主要是為了進一步提高辦公中央空調的使用壽命，使其價值得到充分發揮。目前我國辦公室中央空調的主要應用基本上是，能夠明確空調的維護保養。通常，它分為三類：大修、預防性維護和維護。但在維修保養過程中，通常的做法通常以例行為主，包括例行檢查、技術培訓、專業改進需求、故障等。加工、增值服務、配件更換、清洗、配件更新、系統升級等。

　　辦公室中央空調的主機維護主要包括以下內容:

　　(1)檢查壓縮機運行電流、運行環境聲音、工作提供電壓、油位顏色信息是否可以正常;

　　(2)檢查水流保護開關是否工作正常;

　　(3)檢查空調空氣開關是否正常，交流接觸器、熱保護器是否完好;

　　(4)檢查電腦板

　　(5)檢查空調主機，冷媒高壓、低壓正常，無泄漏，需加冷媒;

　　(6)檢查空調主機相序保護器。一般情況下，在缺相的情況下，接線端子沒有松動

　　(7)定期清理冷凝器和蒸發器的水垢，保證冷凝器和蒸發器的清潔，提高熱轉換效率。

　　中央空調末端設備維護保養

　　辦公室作為中央空調的末端物流設備主要是指通風管理系統，包括風管、新風管、中央空調柜、排風口、空氣進行處理以及機組、風機盤管等。新風系統工作時間長時間久了，風道內堆積的灰塵就無法提供優質的空氣。風道內的溫濕度環境促進大量細菌和微生物的生長，形成傳染病;管道和過濾器中積聚了大量灰塵。會導致風阻增大，機組容量下降，能量損失。因此，在日常維修保養中應定期清洗空氣系統，確保系統清潔。主要維修內容包括：清洗回風過濾器、清洗換熱器翅片、清洗離心轉子、修理和更換軸承。 2、檢查風機盤管的風量和出風溫度是否正常，清潔出風口，清除回風灰塵。

　　辦公室中央空調設備及其系統屬于比較昂貴的資產。為有效發展發揮中國空調的作用，使其更加高效、安全、經濟地運行，日常管理維護中央空調必不可少;定期維護可以消除隱患，減少事故，降低運營成本。延長設備壽命并確保正常運行時間。

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